大規模再開発で盛り上がる番町・麹町・神楽坂周辺

番町・麹町・神楽坂の周辺では多くの再開発が進行中です。「日比谷公園」付近で行われていた「東京ミッドタウン日比谷」は完成を迎え、「四ツ谷」駅周辺の再開発も2019年の竣工を目指して工事が進められています。これらの再開発は番町・麹町・神楽坂の暮らしにも大きなメリットをもたらしそうです。

「東京ミッドタウン日比谷」がグランドオープン!

2018(平成30)年3月29日、番町・麹町・神楽坂から南東に約2km、「日比谷公園」の東側に「東京ミッドタウン日比谷」がグランドオープンしました。

この場所には1930(昭和5)年に完成した「三信ビルディング」や1960(昭和35)年竣工で当時は東洋一のオフィスビルといわれた「日比谷三井ビルディング」が建っていました。「東京ミッドタウン日比谷」はこれらの建物の老朽化に伴う再開発によって誕生したものです。

アールデコ様式の「三信ビルディング」は美しい外観が高く評価されていたため、「東京ミッドタウン日比谷」の低層部には「三信ビルディング」のエッセンスを取り入れた石張りの壁面イメージとなりました。

東京ミッドタウン日比谷

東京都心部最大級のシネマコンプレックスが誕生!

「東京ミッドタウン日比谷」は地上35階地下4階、延床面積約189,000平方メートルという大規模高層ビルで、9階から34階はオフィスとして利用されるほか、地下1階から地上3階と6階、7階にはショッピング施設や飲食店が入ります。

「東京ミッドタウン日比谷」周辺は「日比谷公会堂」や「東京宝塚劇場」、「日比谷映画劇場」、「有楽座」など文化施設や映画館が集まる、芸術文化・エンターテインメントの街でもあります。そこで、「東京ミッドタウン日比谷」の4階と5階には11スクリーン約2,300席のシネマコンプレックス「TOHOシネマズ 日比谷」が設けられることになりました。「TOHOシネマズ 日比谷」は隣接する東京宝塚ビル内の2スクリーンと一体運営され、全13スクリーン約3,000席という東京都心部最大級のシネマコンプレックスとなります。

「東京ミッドタウン日比谷」周辺では2018(平成30)年4月26日から5月20日まで、演劇やダンス、舞踊、ミュージカル、オペラなど多彩な舞台芸術が楽しめる「Hibiya Festival」が開催されます。観劇に映画鑑賞と日比谷の魅力はますます向上することでしょう。

東京ミッドタウン日比谷商業フロアの様子

東京ミッドタウン日比谷 公式ホームページ
三井不動産株式会社 ニュースリリース
三井不動産株式会社 ニュースリリース

2019年には「四谷駅前再開発事業」も完成予定!

番町・麹町・神楽坂の西、「四ツ谷」駅の西側でも大規模な再開発が行われています。この「四谷駅前再開発事業」は「新宿区立四谷第三小学校」や「財務省官舎」の跡地を中心に約17,900平方メートルを対象とし、オフィスやショッピング施設、教育施設、公共施設からなる5棟の建物を整備するもので、四谷の新たなランドマークとなることを目指しています。

この再開発では、北西側に「地域の広場」として約3,300平方メートルの緑豊かな広場が設けられるほか「四ツ谷」駅前側に「出迎えの広場」として約1,000平方メートルの交流空間にもなる広場を設け、2つの広場をつなぐパサージュも整備されます。これらの広場や歩道上空地の緑地を含め、約5,000平方メートルに及ぶ緑豊かな空間が誕生し、地域の人々や訪れる人々が憩いのひと時を楽しめるようになります。

帰宅困難者の一時待機場所やマンホールトイレ、かまどマンホール、防災井戸など災害時の備えも充実し、安心・安全の向上にもつながることでしょう。

この「四谷駅前再開発事業」は2016(平成28)年9月着工され、2019年の竣工が予定されています。

周辺エリアの相次ぐ再開発で番町・麹町・神楽坂の暮らしもますます便利で快適になりそうですね。

四谷駅前地区第一種市街地再開発事業
四谷駅前地区第一種市街地再開発事業 背景・特徴

このエリアの物件情報

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